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Come si fa il calcolo per il canone concordato?
Per calcolare il canone concordato, è necessario considerare la superficie calpestabile dell’immobile. Questo viene fatto sommando gli metri quadrati dell’appartamento con una percentuale della superficie del box e della terrazza, come definito dagli accordi comunali. Ad esempio, per un immobile con 80mq di appartamento, 10mq di box e 7,5mq di terrazza, la superficie utile per il calcolo del canone sarà di 97,5mq.
Il calcolo del canone concordato tiene conto della superficie calpestabile, sommando gli mq dell’appartamento con una percentuale del box e della terrazza. Le percentuali da considerare sono stabilite dagli accordi dei Comuni. Quindi, per determinare il canone del nostro immobile, bisogna eseguire la seguente operazione: 80 mq + 10 mq (50% del box) + 7,5 mq (25% della terrazza) = 97,5 mq.
Come si stabilisce il canone concordato?
Il canone concordato è stabilito da associazioni di proprietari ed inquilini attraverso un accordo che definisce il limite massimo del canone, basato sulla zona e sulle caratteristiche dell’immobile. Questo accordo garantisce un equilibrio tra gli interessi delle due parti, evitando aumenti eccessivi dei costi di affitto.
Le associazioni locali giocano un ruolo fondamentale nel processo di stabilire il canone concordato, assicurando che sia equo e rispetti le normative vigenti. Grazie a queste collaborazioni, è possibile mantenere una certa stabilità nei prezzi degli affitti e favorire un mercato immobiliare più trasparente e accessibile per tutti.
In sintesi, il canone concordato è determinato da un accordo tra proprietari ed inquilini, mediato dalle associazioni locali, al fine di garantire un affitto equo e sostenibile per entrambe le parti. Questo sistema aiuta a regolare il mercato immobiliare e a evitare abusi, promuovendo una convivenza armoniosa tra proprietari e inquilini.
Dove posso fare l’attestazione del canone concordato a Roma?
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